泓熙汇|陆家嘴成功面世,非标差异化运营成亮点!

阅读:847 发布时间:2018-11-12

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时代发展,客户需求变得多元化和个性化。现在长租公寓行业分为高、中、低端面向国内及国际租赁客群,客户的年龄层次也不同,产品、服务需求差异化非常大。泓熙资管观察到这一市场现象后,以长租公寓的中高端客群为对象,前瞻预判租房会成为国内大城市中高端客群受欢迎的生活方式,并会越来越趋于主流。


泓熙资管运用非标化运营,用最低的成本帮助更多的业主实现了曾经遥不可及,如今触手可得的公寓房资产升值。


1.“租”出未来


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自8月泓熙成功牵手北京三全公寓以来,“泓熙汇”这个品牌已初显峥嵘,泓熙资管通过产品端+运营端的充分整合,运用非标差异化运营模式,在降低业主固定成本投入的同时,让租客有了更多的选择从而实现个性化定制并以此提升租金的溢价。通过泓熙提供的专业资产管理运营服务,业主的资产溢价将始终高于区域内同等类型资产。 


泓熙资管创始人傅捷说:“虽然泓熙是一家年轻的创业公司,但是我们比市场上至少90%以上的公寓管理公司在细分领域都更为专业,这是因为我本人及团队所有成员都拥有长期的高端公寓租赁、运营、开拓经验。 泓熙团队勇于求变,敢于创新,通过对过去工作经历的总结,发现了很多业主与租户的痛点,泓熙通过非标差异化的运营模式将痛点转化为优势,使之最终变为超额收益并回馈业主/投资人。 


泓熙是当今市场上第一家采用非标运营的资产管理公司,靠着对“非标梦”的憧憬,我们希望通过我们的实践最终可以改变租住的生活方式。这不是件容易的事情,但无论有多困难,我们已经站在了变革的前沿。”


2. 新时代下的顺势而为


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上海陆家嘴项目是泓熙在上海落地的第一个轻资运营项目。泓熙精选合作项目,立志于服务高端商务人士的个性化需求。项目位于上海陆家嘴前滩核心板块。板块内有秉持“智慧、绿色、可持续发展的央企及500强公司驻沪总部、离英国百年名校Wellington的第二海外分校上海惠灵顿国际学校咫尺之遥,未来发展潜力不可估量。

 

除去公寓本身天时地利的因素外,泓熙资管的加入能让“人和”的优势更加凸显。在经济环境相对低迷、周边配套尚未绝对完善的局势下,也能让业主完全“安心、省心、放心”,在未来收取一大笔“资管红利”,实现真正的“快、省、好”。泓熙顺势而为,进一步将房源打造成为不同高端人士个性需求的场景,让高效、灵活的生活从进出家门的那一刻就开始,节省了客户的选择时间。


泓熙针对高端人群生活优雅,对生活品质高要求的特点,开展软装升级的服务,并采用软装租赁等多种方式,让同一房屋最终呈现多种场景并满足终端客户的个性化需求。“在过去的两三年时间里,对于销售房产的开发商而言,定制化模式是一个耳熟能详的新名词。 现今,该模式是时候开始慢慢运用到租赁市场了,特别是对中高端公寓而言。既然是租赁,那么房屋内的活动物件都应是租的,这样才更有竞争力。


在美国,软装租赁是一个非常大的市场。 在中国,泓熙充分认识到这点,结合中国市场的实际情况,取长补短,与美国著名的家具租赁公司CORT在国内的指定供应商T6家具充分协同,为业主/客户提供产品+运营的一站式解决方案,精益求精。”傅捷补充说到。


3. 轻运营大作用


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产品+运营的一站式方案亦可看成双轮驱动的典范。前端通过租赁的模式提供更加多元化和个性化的公寓产品,后端通过对服务的不断提升来进一步增进客户的黏性。泓熙巧妙通过轻运营让房源提档升级,打造魔力“溢价效应”。


旺盛的租赁需求下,具有升值空间的公寓房不仅是刚需之选,也是许多业主的最佳投资产品。而泓熙资管则能帮助我们的投资业主在最短的时间内完成公寓设计、配置,迅速开启招租及运营管理服务。


正如泓熙资管创始人傅捷所说:泓熙的价值也正是在于能匹配商务人士的高端需求,提供全程托管服务,客户可将繁琐的不动产管理事宜全程托管给泓熙,不再受其烦扰。


4. 非标梦 泓熙行


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不同年龄层次的客户,对产品、服务需求差异化非常大。而服务往往是打通客户“最后一公里”的魔法棒。泓熙资管通过不同的个性化软包设计服务,可以让租户享受到定制化的服务,提高用户粘性。这就是泓熙所倡导的“非标化运营”。通过软包设计提档升级样板间的品味和价值,让更多的资金流入业主,实现最优化的利润增长点。打通了用户与租户之间的通道,实现共赢局面。


泓熙资管主打非标化运营,让用户可以减少房间的空置率,同时提高租金收入。 也可以让租户更好的找到理想的房间实现了用户和租户之间的双赢局面。无论是硬件还是软件,泓熙的个性化的软包服务,管家式的后端服务,让品质好房能以更优的价格、更好的方式租赁出去,同时为每一套好房保“价”护航,资产溢价!


寸土寸金的陆家嘴项目是泓熙资管为我们带来的一场最新“大秀”,让我们期待泓熙资管为我们带来更多的惊喜!

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